A conta PJ para gestão condominial

A abertura de conta é realizada mediante análise da documentação da entidade e dos representantes legais responsáveis pela movimentação da conta e contratação de serviços financeiros.

Condomínio

Documentos necessários:

• Convenção de condomínio registrada no Cartório de Registro de Imóveis;
• Ata de eleição do síndico registrada;
• Ata da administradora, quando houver.

Associação

Documentos necessários:

• Estatuto Social registrado;
• Ata de eleição vigente registrada.

Imobiliária / Administradora / LTDA

Documentos necessários:

• Contrato Social registrado na Junta Comercial;
• Alterações contratuais, quando existirem.

A conta pode ser movimentada pelos representantes legais definidos na convenção e atas registradas, pela administradora responsável via procuração ou interveniência e por operadores devidamente autorizados.

A interveniência permite que a administradora ou o síndico profissional opere a conta do condomínio utilizando um único perfil de acesso, trazendo mais praticidade e centralização para a gestão financeira.

É o processo de atualização dos acessos e autorizações da conta, definindo quem pode representar, movimentar e contratar serviços financeiros em nome do condomínio.

Em alguns casos pode haver prazo adicional para regularização dos poderes cadastrados, conforme análise e políticas vigentes do Itaú.

Oferecemos soluções para emissão de cobrança condominial com diferentes formas de pagamento, facilitando o recebimento da taxa condominial e a gestão financeira do condomínio.

Nossas soluções permitem emissão de boleto condomínio, cobrança recorrente e integração bancária para automatizar recebimentos, organizar cobranças e apoiar a redução da inadimplência.

Sim. Com o BoleCode, boleto e Pix ficam disponíveis na mesma cobrança. O morador pode escolher como realizar o pagamento da taxa condominial.

Essa solução ajuda a:

• Reduzir inadimplência;
• Acelerar recebimentos;
• Melhorar a experiência de pagamento;
• Automatizar cobranças.

O BoleCode é uma solução que reúne boleto bancário e QR Code Pix em um único documento de cobrança. 

O Pix Automático permite configurar cobranças recorrentes com autorização prévia do pagador, automatizando recebimentos e reduzindo tarefas operacionais.

Essa solução pode ser utilizada por:

• Condomínios;
• Administradoras;
• Associações;
• Síndicos profissionais;
• Imobiliárias.

Soluções como boleto com Pix, cobrança recorrente, Pix Automático, automação financeira e conciliação automática ajudam a melhorar o controle dos recebimentos e reduzir inadimplência.

O recebimento via Pix pode ser realizado por:

• QR Code Pix;
• BoleCode;
• Pix Automático;
• Link de pagamento.

Sim. Nós possuímos integração com sistemas de gestão condominial para automatizar pagamentos, recebimentos, conciliação financeira e notificações operacionais.

As integrações podem contemplar:

• Pagamentos;
• Recebimentos;
• Conciliação financeira;
• Notificações;
• Automação operacional;
• Integração via API;
• Arquivos CNAB via VAN padrão SFG.

A API bancária permite integrar o sistema financeiro da administradora diretamente ao banco para automatizar processos financeiros e operacionais.

CNAB é o padrão bancário utilizado para troca de arquivos financeiros entre o ERP e o banco, apoiando processos como cobrança, conciliação e pagamentos.

A conciliação financeira permite acompanhar pagamentos e recebimentos de forma integrada e automatizada, reduzindo tarefas manuais e melhorando o controle financeiro.

Sim. Com integração bancária via API e CNAB é possível automatizar:

• Conciliação financeira;
• Baixas automáticas;
• Recebimentos;
• Cobranças recorrentes;
• Controle do fluxo financeiro.

Nossas soluções apoiam síndicos, administradoras e associações na gestão financeira, administração de caixa, controle do fluxo financeiro e automação operacional do condomínio.

A gestão financeira pode ser centralizada com integração bancária, automação financeira, plataforma de cobrança e conciliação automática.

Oferecemos soluções de gestão centralizada para múltiplos condomínios, facilitando o acompanhamento das contas, recebimentos e movimentações financeiras.

Sim. É possível acompanhar de forma centralizada as contas e operações financeiras dos condomínios e administradoras.

Sim. Pelo aplicativo é possível:

• autorizar pagamentos;
• acompanhar movimentações;
• consultar recebimentos;
• controlar limites de transação.

Sim. O cartão Itaú Empresas pode ser utilizado para despesas operacionais e gestão financeira do condomínio.

Sim. Oferecemos integração da folha de pagamento aos sistemas financeiros, automatizando processos e reduzindo atividades manuais.

Sim. Oferecemos soluções para pagamentos em lote e gestão centralizada da folha de pagamento de múltiplos condomínios.

As soluções de crédito podem incluir:

• Capital de giro;
• Limite da conta (LIC);
• Cartão empresarial;
• Soluções de crédito conforme análise do perfil da operação.

Sim. Oferecemos soluções de investimento e aplicações com liquidez para apoiar a gestão da reserva financeira do condomínio.

Sim. Existem soluções de aplicações com liquidez voltadas para:

• Gestão de caixa;
• Fluxo financeiro;
• Controle financeiro;
• Organização dos recursos do condomínio.

Sim. Possuímos soluções de seguros para proteção patrimonial e operacional de condomínios, administradoras e empresas.

Oferecemos soluções como:

• Laranjinha;
• Link de pagamento;
• Boleto com Pix;
• QRCode Pix;
• Cobrança digital;
• Soluções de credenciamento.

O link de pagamento permite enviar cobranças digitais sem necessidade de presença física do pagador, trazendo mais praticidade para os recebimentos.

O Plano Adapt é o pacote de serviços da conta corrente Itaú Empresas. Ele reúne serviços financeiros em um valor mensal fixo, com possibilidade de redução ou isenção da mensalidade através do Bônus por Relacionamento.