CRI Uniclass | Itaú Uniclass

Foto mostrando a cidade de São Paulo, com a Ponte Estaiada e diversos prédios ao fundo.

O que é CRI?

O CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) é um título emitido por companhias securitizadoras lastreados em recebíveis do setor imobiliário.

Cliente Itaú empresas utilizando celular no meio da rua.

Como funciona o CRI?

A empresa que atua no setor imobiliário cede seus recebíveis para uma securitizadora, que os utiliza como lastro para emitir os CRIs.

Ao investir, os recursos obtidos pelas empresas com os CRIs são destinados para financiar algum projeto ou atividade do setor imobiliário e você recebe o valor investido mais a remuneração contratada.

Mercado primário

Você pode investir em CRI meio de ofertas públicas. Leia o prospecto antes de aceitar a oferta, em especial a seção "fatores de risco."

Mãos de cliente Itaú mostrando algo no tablet.

Mercado secundário

Você pode comprar ou vender CRI de quem investe pelo mercado secundário. Dependendo das características da oferta pública, somente investidores qualificados (conforme definição da CVM) poderão negociar os CRIs em mercado secundário.

Vantagens de investir em CRI

Confira os motivos para investir em CRI.

Taxa zero
Invista com taxa zero de custódia da Itaú Corretora.
Isenção de imposto de renda
Seus rendimentos são isentos de Imposto de Renda.
Isenção de imposto sobre operações financeiras
Seus rendimentos são isentos de IOF.
Rendimento
Há possibilidade de receber os rendimentos periodicamente.

Comece a investir em CRI

Para começar a investir, você deve ter uma conta Itaú Corretora.

Correntista

Se você já é correntista Itaú, basta completar suas informações.

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Ainda não é correntista

Se você não é correntista Itaú, faça seu cadastro na Itaú Corretora.

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Como aplicar em CRI

Agora que já mostramos como funciona, comece a investir.

Mercado primário

Pela Itaú Corretora: acesse sua conta, clique em “Ofertas públicas” na aba “Compre”.
Mercado secundário

Fale com especialista: 4004 4828 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800 970 4828 (demais localidades).

Dúvidas frequentes

O CRI é um investimento que não conta com a garantia do FGC (Fundo Garantidor de Crédito). Além disso, há alguns riscos envolvidos ao investir, como:

Risco de crédito: é a possibilidade de as obrigações financeiras assumidas no âmbito dos CRIs não serem cumpridas.

Risco de liquidez: normalmente, os prazos de vencimento do CRI são longos e se você quiser vender seu título, poderá ter dificuldades para encontrar um investidor que queira comprá-lo.

No âmbito de uma oferta pública, leia o prospecto antes de aceitar a oferta, em especial a seção “fatores de risco”.

De acordo com a ICVM 539, no artigo 9º-B são considerados investidores qualificados:

I – Investidores profissionais;

II – Pessoas naturais ou jurídicas que possuam investimentos financeiros em valor superior a R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) e que, adicionalmente, atestem por escrito sua condição de investidor qualificado mediante termo próprio, de acordo com o Anexo 9-B;

III – As pessoas naturais que tenham sido aprovadas em exames de qualificação técnica ou possuam certificações aprovadas pela CVM como requisitos para o registro de agentes autônomos de investimento, administradores de carteira, analistas e consultores de valores mobiliários, em relação a seus recursos próprios; e

IV – Clubes de investimento, desde que tenham a carteira gerida por um ou mais cotistas, que sejam investidores qualificados.

Art. 9º-C Os regimes próprios de previdência social instituídos pela União, pelos Estados, pelo Distrito Federal ou por Municípios são considerados investidores profissionais ou investidores qualificados apenas se reconhecidos como tais conforme regulamentação específica do Ministério da Previdência Social.