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Além disso, para agilizar seu processo, você pode consultar os documentos necessários para o seu financiamento.
Informe os dados abaixo para realizar a consulta.
1. análise da proposta
passo 1 de 32. formulários
passo 2 de 33. envio de documentos
passo 3 de 3Status da proposta
Nº da proposta:
acesse o link.
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Análise de Crédito
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Formulários
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Envio de Documentos
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Confirmação de dados
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Liberação de crédito
1. análise da proposta
passo 1 de 32. formulários
passo 2 de 33. envio de documentos
passo 3 de 3Formulários
Para agilizar a sua contratação, responda as perguntas abaixo e assim conseguiremos adiantar para vocês quais serão os documentos necessários para o financiamento do seu imóvel. Não se preocupe caso não saiba todas as respostas, pois posteriormente entraremos em contato com você.
1. análise da proposta
passo 1 de 32. formulários
passo 2 de 33. envio de documentos
passo 3 de 3Documentos
Pronto!
Agora para dar andamento com a contratação do seu financiamento, siga as instruções abaixo:
1º passo: Faça o download dos formulários em pdf no item 1;
2º passo: É importante que você salve as informações do checklist presente no item 2 para que possa consultá-lo futuramente, pois essas informações não ficarão salvas aqui.
3º passo: Você deve preencher todos os formulários, de preferência pelo computador, e enviar para o seu consultor junto com toda a documentação solicitada:
4º passo: A documentação será analisada e em breve entraremos em contato com você.
1. download dos formulários:
2. checklist dos documentos necessários:
documentos do comprador:
Formulário do Comprador
documentos do vendedor Pessoa Física:
Formulário do Vendedor (Pessoa Física)
documentos do vendedor Pessoa Jurídica:
Formulário do Vendedor (Pessoa Jurídica)
documentos do imóvel:
Cópia da Matrícula atualizada com a certidão de ônus
3. Preencha os formulários, assine e envie, juntamente com os documentos para o e-mail do seu consultor:
Informações Importantes
- Sua proposta tem validade de 90 dias para o processo todo de contratação. Havendo a necessidade de revalidar a carta de crédito, após os 90 dias, o crédito será reanalisado considerando o perfil do cliente no banco naquela data;
- Fique atento à validade dos seus documentos, eles devem estar em dia até a emissão do contrato;
- A análise do seu processo iniciará após o recebimento da documentação completa (sem pendências) e toda documentação deve ser enviada através do Itaú na internet através da rota: itau.com.br/ > Acesse sua conta > Crédito > Acompanhe sua proposta > Selecione a proposta >Formulários > Preencher ou para o seu consultor;
- Esta é apenas uma simulação. Todos os valores de seguros, parcelas e taxas apresentados estão sujeitos a alterações devido à análise de crédito. Mesmo após a emissão do contrato, valores serão ajustados de acordo com a correção monetária (TR);
- Caso você tenha escolhido a taxa variável de acordo com o rendimento adicional da poupança, saiba que a taxa de juros informada foi calculada conforme a legislação vigente nesta data e é meramente indicativa e será recalculada mensalmente após a emissão do contrato;
- Caso você tenha escolhido a taxa pré-fixada saiba que o valor apresentado é apenas indicativo, pois poderá haver variação de acordo com o seu perfil de crédito e da operação;
- Documentações adicionais podem ser solicitadas ao longo do processo;
- A liberação dos recursos do financiamento ao vendedor do imóvel ocorrerá em até 5 dias úteis após o retorno do contrato registrado com a matrícula atualizada do imóvel;
- A primeira parcela do financiamento é debitada da sua conta corrente 30 dias após a data de emissão do seu contrato, mesmo sem a liberação do recurso ao vendedor e sem o registro do contrato;
- Conforme resolução 3.706 do Bacen, o recurso do financiamento a ser liberado será remunerado pela taxa da poupança (TR) ao vendedor;
- Durante o processo, o imóvel passará por uma vistoria (tarifa de R$ 3.420,00);
- Caso o laudo de avaliação tenha valor diferente do valor de compra, a proposta de financiamento passará por nova análise;
- Na data de emissão do contrato, o seu imóvel já estará assegurado. Sendo assim, na primeira prestação o seguro obrigatório será cobrado em dobro, dado que a cobertura securitária inicia-se na vigência do contrato e é sempre paga antecipadamente;
- Caso opte pela inclusão de despesas de ITBI, esse valor será feito como forma de reembolso em sua conta corrente, após a entrega do contrato registrado com a matrícula original, em até 3 dias úteis.
