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Kinea Renda Imobiliária

 

O Kinea Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário - FII (“Fundo”) busca investir recursos em empreendimentos corporativos e centros de distribuição de bom padrão construtivo, preferencialmente prontos. Com isso, o Fundo permite que o investidor participe desse mercado de forma organizada e profissional por meio de uma gestão ativa e diversificada. 

Uma oportunidade para quem busca obter renda mensal com imóveis e se beneficiar da vantagem do crédito em conta corrente com isenção de Imposto de Renda para pessoa física.

Diferenciais de investir no fundo


Fatores de Risco

Antes de tomar uma decisão de investimento de recursos no Fundo, os potenciais investidores devem, considerando sua própria situação financeira, seus objetivos de investimento e o seu perfil de risco, avaliar, cuidadosamente, todas as informações disponíveis no prospecto e no regulamento do Fundo, em particular aquelas relativas à Política de Investimento e composição da carteira do Fundo, e os fatores de risco relativos ao Fundo e à oferta. Conforme descrito na íntegra no prospecto, esses riscos incluem:

  • Risco de Oscilação do Valor das Cotas por Marcação a Mercado
  • Risco Tributário
  • Riscos de Mercado
  • Risco Sistemático
  • Riscos de Liquidez e de Descontinuidade do Investimento
  • Riscos do Uso de Derivativos
  • Riscos de Crédito
  • Riscos Atrelados aos Fundos Investidos
  • Riscos Relativos à Rentabilidade e aos Ativos do Fundo
  • Riscos Relativos à Aquisição de Imóveis
  • Risco de Despesas Extraordinárias
  • Risco de Sinistro
  • Propriedade das Cotas
  • Inexistência de Ativo Imobiliário Específico
  • Risco do Não Exercício da Opção de Compra pelo Fundo³
  • Risco de o Fundo não ser Constituído⁴
  • Risco relacionado à não colocação do Volume Mínimo da Oferta
  • Risco de Concentração da Carteira do Fundo
  • Risco da Administração dos Imóveis por Terceiros
  • Risco de Rescisão de Contratos de Locação e Revisão do Valor do Aluguel

  • Riscos Ambientais
  • Risco de Desapropriação
  • Riscos Relativos aos Imóveis
  • Risco de Chamadas Adicionais de Capital
  • Valor dos Imóveis da Carteira do Fundo não Necessariamente Estão Apreçados a Valor de Mercado
  • Cobrança dos Ativos, Possibilidade de Aporte Adicional pelos Cotistas e Possibilidade de Perda do Capital Investido
  • Riscos de o Fundo Vir a Ter Patrimônio Líquido Negativo e de os Cotistas Terem que Efetuar Aportes de Capital
  • O Fundo Poderá Realizar a Emissão de Novas Cotas, o que Poderá Resultar em uma Diluição da Participação do Cotista
  • Risco de inexistência de Quórum nas Deliberações a Serem Tomadas pela Assembléia Geral de Cotistas
  • Risco Jurídico
  • Risco de Conflito de Interesses
  • Risco Relativo à Concentração e Pulverização
  • Não Existência de Garantia de Eliminação de Riscos
  • O Estudo de Viabilidade Foi Elaborado pelo Gestor

1 Para maiores informações acerca da tributação incidente no investimento nas Cotas, leia o item “Tributação dos Investidores”, da Seção “Tributação“, nas páginas 145 a 148 do Prospecto.
2 Cotas que forem subscritas após a Data de Emissão, serão integralizadas de acordo com o Preço de Integralização: valor de R$ 1.632,88 atualizado diariamente desde a Data da Emissão, pelos rendimentos líquidos auferidos diariamente pelo retorno operacional do Fundo;
3 Este risco atualmente não é mais aplicável, no entanto, optou-se pela sua manutenção, tendo em vista que este“Fator de Risco”encontra-se disciplinado no regulamento. Este “Fator de Risco”referia-se a duas opções de compra de imóveis que o Fundo havia celebrado anteriormente à sua constituição, mas que foram exercidas logo após o início do funcionamento do Fundo.
4 Este risco atualmente não é mais aplicável, em razão de o Fundo já estar regularmente constituído e em funcionamento após a 1ª Emissão. No entanto, optou-se pela sua manutenção, tendo em vista que este“Fator de Risco”encontra-se disciplinado no regulamento.

LEIA O PROSPECTO E O REGULAMENTO ANTES DE ACEITAR A OFERTA, ESPECIALMENTE AS SEÇÕES RELACIONADAS AOS FATORES DE RISCO.

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Fundos

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