Consórcio de imóveis 



Se você tem o objetivo de aumentar o patrimônio de sua empresa de forma planejada, e deseja dispor de um crédito para a demanda de compra de bens à vista com pagamento a prazo, a um custo competitivo e sem se descapitalizar, essa é uma boa opção.

O consórcio de imóveis é uma solução ideal para empresários que gostam de planejar a aquisição, construção ou reforma de bens e economizar de acordo com as vantagens e baixo custo que o produto proporciona. Permite adquirir terrenos ou imóveis, novos ou usados, em parcelas mensais. Independentemente do momento em que for realizar a compra do bem, o crédito estará sempre atualizado.

Na hora de contratar, não é preciso apresentar nenhum documento ou comprovante de renda. A

empresa tem ainda total autonomia para fazer a gestão do consórcio pelos canais de atendimento do Itaú 30 horas e a comodidade de pagar via débito em conta.

• É possível usar até 30% da carta de crédito no pagamento do lance. Verifique antes os grupos com esta modalidade.

• O valor da carta de crédito é atualizado anualmente de acordo com o INCC, garantindo seu poder de compra.

• Após pagar a primeira parcela a empresa já participa dos sorteios e pode ofertar lances.

• Até ter o imóvel a empresa é uma poupadora. Ou seja, se as parcelas não forem quitadas, ela não fica negativada.

Fotografia de uma mulher dentro de uma loja de roupas.

Sorteio

O sorteio do consórcio é vinculado ao último sorteio do mês da Loteria Federal. Todos os consorciados com pagamento em dia, e que ainda não foram contemplados, concorrem.

A empresa sorteada recebe um aviso por correspondência ou por SMS, como preferir. O resultado pode ser conferido duas horas após a assembleia, no Itaú Empresas na internet ou por telefone, e também é divulgado no demonstrativo mensal. A empresa pode ainda usar os mesmos canais para solicitar exclusão ou reinclusão nos sorteios.

Lance

É possível oferecer um lance mínimo igual a uma das parcelas. O lance vencedor é o de maior percentual em relação ao valor do consórcio mais as taxas oferecidas no grupo. Todo mês a empresa pode ofertar o lance via Itaú 30 horas na internet, por telefone ou nas agências. Veja abaixo os tipos de lances possíveis:

  • Lance com recursos próprios.
  • Lance com FGTS.
  • Lances com até 30% dos recursos do consórcio.
  • Qualquer combinação entre as opções acima.

Ao ofertar um lance, é possível optar por reduzir parcelas futuras ou o prazo. As parcelas já antecipadas são somadas ao lance e aumentam as chances de contemplação. Caso o lance de sua empresa seja o vencedor, o código do boleto pode ser enviado via SMS.

Compra do imóvel

Após ser contemplada, sua empresa pode usar o valor do crédito na hora que desejar, para construir, reformar ou comprar um terreno ou imóvel comercial, novo ou usado. O valor pode ser diferente do indicado no contrato. Neste caso, observe o seguinte:

Valor do imóvel superior ao crédito: a empresa deve completar o valor com recursos próprios.

Valor do imóvel inferior ao crédito: a empresa pode usar até 10% do crédito para pagar impostos e o registro do imóvel, ou reduzir prazo e parcelas futuras.

Se não quiser usar o crédito na hora, o valor continua a render e pode ser usado quando a empresa desejar.



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Requisitos

CNPJ válido

Ter conta-corrente no Itaú.