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Buscando tranquilidade para concretizar um sonho?

Com o Crédito Imobiliário Itaú, você tem uma experiência completa, com praticidade e segurança

Cliente Itaú tem. Não é cliente? Então vem.

Confira os benefícios do Crédito Imobiliário Itaú

Contratação online

Você pode enviar sua proposta, documentos e finalizar todo processo pelo site.

Crédito em 1 hora

Você simula e envia sua proposta sem custo e recebe a resposta rapidamente.

Despesas com cartório

As despesas com cartório e impostos podem ser incluídas no financiamento.

Uso do FGTS

Você pode utilizar o seu Fundo de Garantia para reduzir o saldo financiado.

Financiamento protegido

Você conta com os seguros obrigatórios de morte e invalidez permanente e danos físicos ao imóvel.

Simulador de Crédito Imobiliário

Preencha os campos abaixo para receber mais detalhes sobre o Crédito Imobiliário:

Simule o seu financiamento:

Valor do imóvel financiado:
R$ -
-
+
Quanto deseja financiar:
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+
Prazo em anos:
-
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Valor financiado:
R$ -
Taxa de:
8.89%
a.a.
Primeira parcela:
R$ -
Última parcela:
R$ -

Se preferir, envie sua proposta e receba nosso retorno em até 1 hora.

Enviar proposta

5 etapas para solicitar o Financiamento Imobiliário

1

Análise de crédito

Após o envio da proposta, você recebe o retorno da análise de crédito em até 1 hora por e-mail ou SMS.
2

Informações

Após a aprovação de crédito, o próximo passo será preencher algumas informações necessárias.
3

Envio de documentos e avaliação

Agora é hora de enviar a documentação para o Itaú.
4

Confirmação de dados

Nessa etapa, você checa e confirma os dados, para evitar problemas no registro.
5

Liberação de crédito

O Itaú realiza a liberação do crédito em até 5 dias úteis.

Dúvidas frequentes Crédito Imobiliário

Como faço para alterar a data de vencimento das parcelas?

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Para isso, entre em contato com a equipe de atendimento de crédito imobiliário. Veja aqui os telefones.
Para este serviço, o contrato deve estar em dia e sem nenhum acordo em andamento.
O prazo para o processamento da alteração da data é de 30 dias após a identificação do pagamento.

Como faço para liquidar ou pagar parte do meu financiamento imobiliário?

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Acesse a seção Meu Contrato, localizada na parte superior de todas as páginas do produto. Lá é possível fazer simulações e imprimir o boleto para pagamento. Você pode reduzir o valor das prestações, a quantidade de parcelas, o prazo do financiamento ou quitar o contrato. Para mais informações, entre em contato com a equipe de atendimento de crédito imobiliário.Veja aqui os telefones.

Como faço para negociar a taxa de juros do meu financiamento?

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O primeiro passo é preencher alguns dados para análise de crédito, pelo site ou na sua agência. Com o seu crédito aprovado, você já receberá uma proposta com taxa de juros personalizada e, assim, pode procurar um gerente ou o consultor de crédito imobiliário do Itaú que está acompanhando o seu financiamento para avaliar a possibilidade de negociação.
As taxas de juros são negociadas de acordo com seu relacionamento com o Itaú e com as características do financiamento desejado.

Como faço para atualizar meu endereço para correspondências de crédito imobiliário?

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Acesse a seção Meu Contrato, localizada na parte superior de todas as páginas do produto. Lá é possível atualizar o endereço e seus principais dados cadastrais.

Como é feita a comprovação de renda?

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Na resposta de análise de crédito você será informado se será necessário apresentar documentos para a comprovação de renda.
Em geral, para assalariados, a comprovação é feita pelo holerite ou pelo contracheque. Já para empresários ou autônomos, é feita pela declaração de Imposto de Renda e pela movimentação bancária.

Estou comprando meu imóvel com mais uma pessoa, nós dois podemos utilizar o FGTS?

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Sim. Cada um dos compradores do contrato pode usar o seu FGTS para pagar parte do imóvel na entrada ou durante o financiamento.
Para isso, os dois compradores e o próprio financiamento devem estar enquadrados nas regras do FGTS.

Em quanto tempo receberei a resposta da análise de crédito?

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Após preencher os dados para análise de crédito, o prazo de resposta depende do valor do financiamento desejado:
Financiamento com valor até R$ 1 milhão: em até 1 hora, todos os dias da semana.
Financiamento com valor entre R$ 1 milhão e R$ 2 milhões: em até 1 dia útil.
Financiamento com valor superior a R$ 2 milhões: em até 5 dias úteis.

Como são pagas as parcelas?

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Se você tem conta no Itaú, é possível optar pelo pagamento em débito automático. Com isso, você ganha praticidade.
Para solicitar a mudança para boleto bancário, entre em contato com a nossa equipe de atendimento.

Ainda não escolhi meu imóvel, posso começar o financiamento?

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Sim. Você pode preencher seus dados para análise de crédito e, após a aprovação, negociar as condições do financiamento. Fique atento apenas ao prazo de validade informado na resposta da análise.
Após o vencimento, será preciso realizar uma nova análise de crédito.

Existem valores mínimos e máximos para financiar?

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Sim, você pode financiar:
Imóveis residenciais com valor mínimo de R$ 133.334,00, sem limite máximo. O valor mínimo de financiamento é de R$ 100.000,00. Não há valor máximo, desde que o financiamento não ultrapasse 82% do valor do imóvel.
Imóveis comerciais com valor mínimo de R$ 76,9 mil, sem limite máximo. O valor mínimo de financiamento é de R$ 50 mil. Não há valor máximo, desde que o financiamento não ultrapasse 65% do valor do imóvel.
Os percentuais de financiamento estão sujeitos à análise de crédito.

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