Imóvel comercial

Um desses financiamentos é mais indicado para a compra do seu imóvel comercial

Abaixo você pode comparar as características de financiamento e fazer uma escolha mais adequada aos recursos de que você dispõe.

Título da tabela

Financiamento pelo sistema de amortização constante

Financiamento pelo sistema de amortização misto

Vantagens

O valor da prestação diminui desde o primeiro mês até o final do contrato. Esta redução varia apenas de acordo com o valor do seguro e do índice de atualização do contrato.

Vantagens

Nesta opção a parcela é um pouco maior nos primeiros meses e fica menor a partir do 37º mês. Esta redução nas parcelas varia apenas de acordo com o valor do seguro e do índice de atualização do contrato.

Taxa de juros

As taxas de juros são personalizadas para cada cliente. Simule um financiamento e confira a sua taxa. 

Prazo de financiamento: mínimo de 12 meses e máximo de 240 meses.

Taxa de juros

As taxas de juros são personalizadas para cada cliente. Simule um financiamento e confira a sua taxa.

Prazo de financiamento: mínimo de 48 meses e máximo de 240 meses.

Conheça as características comuns aos dois planos de financiamento


Valor do imóvel

A partir de R$ 76,9 mil

Percentual de financiamento.

Até 65% do valor do imóvel, sendo o mínimo de R$ 50 mil sem limite máximo.

Renda exigida

Se você é casado ou convive em união estável pode compor renda com o seu marido ou esposa. Se for solteiro, você pode somar sua renda com a de qualquer outra pessoa.

Utilização do FGTS
Não.

Índice de reajuste

A prestação e o saldo devedor são reajustados mensalmente pelo índice de atualização da caderneta de poupança, atualmente, a Taxa Referencial (TR).

Garantia do financiamento
Alienação fiduciária, isto é, o imóvel fica em nome do banco até a última parcela.

Tarifa de avaliação de bens recebidos em garantia

Para contratar um financiamento imobiliário, será realizada pelo Itaú a avaliação do imóvel indicado por você. Essa avaliação é uma etapa obrigatória e haverá a cobrança desta tarifa. Para sua comodidade, o valor poderá ser incluído no financiamento.

Consulte o valor vigente na Tabela Geral de Tarifas do Itaú.

Tarifa de administração do contrato

Mensalmente será incluída nas prestações do financiamento, o valor desta tarifa, a qual está relacionada aos serviços de administração do contrato de financiamento. Consulte o valor vigente na Tabela Geral de Tarifas do Itaú.

Outras tarifas

Caso ao longo do seu financiamento você solicite ao Itaú a prestação de outros serviços, poderá haver a cobrança de outras tarifas correspondentes. Consulte os serviços e valores vigentes na Tabela Geral de Tarifas do Itaú.

Seguros

Cobertura para morte ou invalidez permanente, e para danos físicos ao imóvel. Os valores desses seguros também são somados à prestação mensal.

Todas as condições acima estão sujeitas de análise de crédito.
 



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Realizar seu maior sonho pode ser bem mais fácil do que você imagina.